预约看房

近年来，我国商业地产在面积、质量、业态等多个方面都有飞速提升，在电商的冲击下，一些老旧物业遭遇淘汰，另外一些经过改造升级涅槃重生，同时，各地新增的商业中心、MALL、综合体等商业地产人气有增不减，为经济发展带来的巨大贡献。

  近日，戴德梁行首席经济学家、全球研究部主管Kevin Thorpe上周走访大中华区，在北京、上海和香港举办的客户专题分享会上表示：“全球股市快速上涨，经济形势保持稳定。尽管中美两国贸易关系的紧张局势升级，但是中国经济继续保持稳健增长。”

  演讲的主题为“全球资本市场回顾与展望”，其中特朗普执政对于全球资本流动带来的影响也是此次演讲的热点话题之一。他认为中美贸易关系紧张对于全球经济影响甚微。“担心中美贸易关系紧张会演变成为全面贸易战，有些夸大其词了。Kevin Thorpe认为“经济政策发生实际变化之前，对中美的经济或者房地产市场不会有太大的影响。”

  他认为，全球股票市场对于美国减税措施给予了积极回应，自特朗普当选后，全球股市的增值已经超过12万亿美元。

  股市上涨创造了一种积极的财富效应，推动了全球信心指数的上升，目前该指数接近历史高点。

  全球对商业地产领域的需求也在加速增长。2017年，对办公空间的需求增长了20%，工业繁荣也在持续，到2018年，这一趋势甚至更为强劲。

  在美国，跨境资本流动依然强劲，但2017-2018年欧洲和亚太地区的资本流动更加强劲。大量境外资本，尤其是来自美国房地产投资者的境外资本瞄准了大中华地区的机会和标的。